1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
鴻巣市
34.0万円/㎡
前年比+3.4%
ダイアパレス鴻巣
埼玉県鴻巣市逆川一丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩5分
2003年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 70.06㎡の場合
相場
2,210万円
31.6万円/㎡
1,636
2,019
2,402
2,785
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,402万円
28.8万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス鴻巣
2,380万円（34.0万円/㎡）/ 7階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,380万円 | 34.0万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,380万円 | 34.0万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,580万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,680万円 | 38.3万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,380万円 | 33.0万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,480万円 | 34.3万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,580万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 2,780万円 | 38.5万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,590万円 | 37.0万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ダイアパレス鴻巣 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 日神パレステージ吹上 鴻巣市吹上本町四丁目 | 吹上駅4分 | 2,190万円 | 28.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランデュール吹上クリエール 鴻巣市吹上本町一丁目 | 吹上駅2分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/05 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/02 | サンクレイドル吹上 鴻巣市前砂 | 吹上駅16分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/26 | ファインアリーナ北鴻巣弐番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレジャー・ガーデン鴻巣 鴻巣市大間四丁目 | 鴻巣駅2分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | ローヤルシティ鴻巣弐番館 鴻巣市宮地一丁目 | 鴻巣駅13分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート鴻巣II 鴻巣市逆川二丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | 日神パレステージ鴻巣中央 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅4分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウィルローズ鴻巣 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,880万円 | 33.1万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/02 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、鴻巣市では3.4%上昇しています。